離婚後同居買房是屬於共同財產嗎?-深圳婚姻律師

　　離婚後同居期間雙方甜蜜依舊會去購買房產，但是情侶分久必合，合久必分，鬧矛盾時就因為哪些是自己的財產、哪些是對方的財產、哪些是共同擁有的財產而發生糾紛，這時就需要對同居期間的財產進行認定了。下面讓深圳離婚律師幫你詳細分析：離婚後同居買房是屬於共同財產嗎?

　　不少婚姻走到盡頭時，對於夫妻共同財產沒有分割，而且還會因為其他一些原因雙方還居住在一起，或許是為了孩子，又或者希望能再次復婚。不管什麼原因，要明白離婚了之後雙方不再是夫妻關係，財產又沒有分清的情況又購置新房的話，極容易產生糾紛。用誰出錢是誰來簡單判斷已然不奏效了。這個時候想要分清婚後同居買房是否屬於共有財產(注意：同居期間屬於雙方的財產叫做共有財產，不是共同財產，因為已經離婚了)。依然由實際出資來決定的。

　　比方說，離婚後雙方同居，男方用離婚後的收入買的房子自然屬於男方個人的房子了，相反，如果買房是雙方共同出資或者用夫妻共同財產購買的房子，該房子屬於雙方共有財產。

　　另外，同居買房還會涉及到登記在哪一方名下這個問題，就是說離婚後一方出資購買房子登記在對方名下一起居住的，這個房子屬於誰呢?這種情況存在一些分歧，第一種說法是有人認為一方出資登記在對方名下，視為一方對另一方的贈與，房子屬於登記方;第二種觀點認為房子是雙方同居期間獲得，用於共同生活，屬於雙方共有。對於這兩種說法不能簡單判斷誰對誰錯，應該從實際情況出發，如果雙方對於共同居住的房子沒有約定或者約定不是很明確的話，除非雙方具有家庭關係外，視為按份共有，就是說同居一方出資購買的房子登記另一方名下，如果沒有約定，而且雙方已經離婚了，這個房子就按份共有，按份共有就是誰出多少錢就有多少份額，那麼如果一方全額出資，那麼這個房子自然就歸出資方了。

　　許多離婚夫婦同居期間因為新買房子問題經常鬧糾紛，最終對簿公堂，通過打官司來解決問題也是可以的，不過如果對於自己的權利是否了解清楚也是官司勝負的關鍵，不是你鬧就能贏的，需要講究證據，這個方面專業的律師擅長，所以，通過解決同居共有房子問題還是交給專業的同居財產律師較為妥當。