贈與協議書

甲方（贈與人）：

張某年，男，×年×月×日出生，漢族，系深圳××有限公司職員，住深圳市福田區××街××小區××樓××單元××室。聯系電話：××××，××××。

身份證號：××××。

李某，女，×年×月×日出生，漢族，系深圳××有限公司職員，住深圳市福田區××街××小區××樓××單元××室。聯系電話：××××，××××。

身份證號：××××。

乙方（受贈人）：張某，男，×年×月×日出生，漢族，系深圳××有限公司職員，住深圳市福田區××街××小區××樓××單元××室。聯系電話：××××，××××。

身份證號：××××。

甲方張某年與李某系夫妻關系，乙方張某系甲方之子。茲就甲方贈與乙方（個人）款項4637863元用於乙方名下房屋解抵押事宜，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，根據我國《民法典》及有關法律法規，簽訂本協議，以資共同遵守。

 第一條 贈與目的

為緩解乙方還貸壓力，且考慮到乙方目前工作及收入狀況，甲方自願將自有儲蓄4637863元（大寫：肆佰陸拾三萬柒仟捌佰陸拾三元）贈與給乙方，用於乙方歸還深圳市×號樓×單元101室（房產證號：×房權證通第××號，下簡稱「XXXX101室」）剩余貸款，乙方對此贈與明確表示接受。

第二條 贈與對象的特定性

2.1 本協議贈與款項，甲方僅贈與乙方一人，屬於其個人專有,與張某配偶及受贈人之女無關;

2.2 考慮到贈與款項用於首開香溪郡101室剩余房貸的解抵押，該解抵押款項不視為乙方與其配偶婚後共同還貸所支付款項，與之相對應的增值不屬於乙方與其配偶的共同財產。

第三條 贈與款項的支付

甲方將於×年×月×日前將4637863元轉賬至乙方下列賬戶：

開戶行：中國建設銀行深圳XX支行

戶名：張某

賬號：××××

第四條 甲方贈與款項來源的合法性

甲方保證贈與款項來源的合法性，4637863元款項的主要來源包括：

4.1 工資、獎金及其他合法收入；

4.2 出售深圳市街××號×號樓1001室房產所得款項。

第五條 專款專用及違約責任

5.1 乙方須保證在還貸賬戶收到贈與款項後，必須用於XXXX101室房屋貸款的解抵押，不得挪用、揮霍或擅自轉由其他用途；

5.2 乙方在收到贈與款項後三個工作日內必須聯系貸款銀行，與貸款銀行及時商定辦理解抵押手續事宜；

5.3 如乙方違反本條第5.1款及5.2 款之約定，除向甲方返還贈與款項外，另按照贈與款項的日萬分之五向甲方承擔違約責任，期限自乙方違約之日起直至甲方收到全部贈與款項之日止。

第六條 爭議的解決

6.1本協議若在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決；

6.2 雙方不願協商或協商不成的，由深圳市通州區人民法院管轄。

第七條 協議文本、效力、生效起算時間點

7.1 本協議一式三份，甲方持有兩份，乙方持有一份，每份均具有同等法律效力；

7.2 本協議自雙方簽字之日且贈與款項支付至受贈人銀行賬戶之日起生效。

甲方：                      乙方：

×年×月×日                ×年×月×日