國內法院如何確認小產權房買賣合同的效力
一、案情簡介： 金久公司開發某鎮某社區農村房屋，取得了建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證，但未辦理土地使用權出讓手續。金久公司與李某簽訂房屋買賣合同，約定將某套小產權房出售給李鎬，房屋價格21萬元，李某支付了全部購房款。其後遇房價上漲，金久公司向法院起訴，要求確認該小產權房買賣合同無效。 二、法院審理： 金久公司向…
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一、【案例】 2005年2月，肖先生與李老伯、陳大媽夫妻二人簽訂了書面的房屋買賣合同，約定將李老伯名下所屬的夫妻二人共同房產及其附屬物業以6.8萬元的價格出售給肖先生。買賣雙方還約定由李老伯協助、配合肖先生辦理過户手續，辦理過户手續所需的費用均由肖先生承擔。簽訂合同的當天，肖先生就支付給李老伯5萬元，隨後又支付了1.8…
夫妻訂立共同遺囑並公證可以撤銷嗎
一、案情回顧：夫妻倆訂立公證遺囑： 2004年3月2日，牟某與其丈夫盧某共同訂立了一份公證遺囑，將夫妻共有的兩處二層沿街樓作如下處分：（一）夫婦一方死亡後，先死亡者遺留下的房產份額由健在的老伴繼承；（二）夫婦倆均死亡後，一號沿街樓由其子繼承，二號沿街樓由其兩個女兒共同繼承；（三）夫婦倆健在期間，可共同變更、撤銷遺囑；夫…
父女共有房產如何劃分？
現實生活中，人們時常會為了夫妻間共有財產而產生矛盾，爭論不休。然而，當夫妻一方因故逝世，孩子在父母共有財產中扮演何角色呢？父母一方遺留財產，孩子理應繼承遺產，又如何分配與在世的父母一方之間所產生的共有財產？不禁引人深思。 楊某與妻子二人一直同住在上海一間5樓的自購居民房，妻子去世後，登記在妻子的部分產權由女兒法定繼承，…
代持股的法律風險分析
一、代持股類型 代持股為委託的一種表現，主要歸納起來主要有以下四種： 1、由職工持股或工會持股； 2、自然人"代位持股"，即少數股東通過所謂的"顯名股東"與"隱名股東"簽署"委託投資協議"，確立代持股關係； 3、"殼公司"持股，即由自然人股東先成立若干公司，再由這些公司對實際運營公司投資，自然人股東間接持股; 4、由信…
深圳離婚律師-老公起訴分割財產 只因怕老婆搶走公司 | 深圳律師網
【中港離婚糾紛之離婚財產分割】昨天，南京鼓樓法院受理了2011年“《婚姻法》解釋（三）”出台以來，南京首例婚內分割財產案件。原告李某認為妻子張某惡意轉移夫妻共同財產而提起這一訴訟。李某所説是真是假，須待法院審理後才能知道。該案的意義在於，《婚姻法》解釋中因為“重大理由”而出現的婚內財產分割問題終於走進現實。 3月25日…
夫妻離婚後，財產分割那些事
每對夫妻在決定離婚之前，都有一段漫長的、痛苦的、艱難的思索理由的過程，即從個人的需要、利益、見解、價值觀的角度全面為自己的決定提出根據的過程。離婚財產的分割是離婚程序中重要的部分，那麼離婚後財產該如何分割呢？下面就向大家普及離婚財產分割知識。 一、訴訟離婚與自願離婚 《婚姻法》第三十一條規定，男女雙方自願離婚的，准予離…
哪些不屬於夫妻共同債務
根據我國相關法律的規定，下列情形下的債務不屬於夫妻共同債務： 1、夫妻一方的婚前債務。如夫妻一方為購置房屋等財產負擔的債務，該房屋沒有用於婚後共同生活的，應當認定為個人債務。 2、夫妻一方未經對方同意，擅自資助沒有扶養義務人所負擔的債務。 3、夫妻一方未經對方同意，獨自籌資從事生產或者經營活動所負債務，且其收入確未用於…